НАВИГАЦИЯ :

Как правильно выбрать частный дом загородного типа

 

Прежде чем остановить выбор на одном из технических решений и купить загородный дом, необходимо чётко представить себе, какие достоинства и недостатки имеет тот или иной стеновой материал. Именно об этом пойдет речь. Несмотря на тысячелетний опыт строительства и наличие огромного числа высокотехнологичных современных решений, идеального варианта дома пока не существует. Каждая конструкция имеет свои положительные стороны в сочетании с отрицательными, на которые нельзя закрывать глаза. Наоборот, необходимо ясно представлять, где проблемы, и по возможности избегать их.

Как выбрать хороший загородный дом? Для начала определим критерии, на которые следует ориентироваться в процессе выбора вида жилого дома. Во-первых, долговечность, то есть временные рамки, внутри которых постройка сохраняет прочность, надёжность и другие эксплуатационные характеристики. Во-вторых, массивность, то есть вес сооружения, который определяется весом строительных материалов. В-третьих, лёгкость или сложность монтажа, стоимость, сгораемость. Ну и наконец, в-четвертых, те микроклиматические условия, которые создаются внутри жилых помещений, оказывают позитивное или негативное влияние на здоровье жильцов и создают комфорт.

как выбрать частный дом правильно фото

Попробуем разделить все виды частных домов (малоэтажные конструкции) на две условные группы. В первую определим каменные, кирпичные и бетонные дома, а во вторую – все сооружения, где стеновым материалом выступает дерево или композитные изделия на основе древесины. Безусловно, самыми надёжными и долговечными являются строения из первой группы. Максимально длительным эксплуатационным периодом отличаются те виды загородных домов, где стеновым материалом является натуральный камень, в том числе песчаник или известняк, качественный и профессионально уложенный кирпич. Надёжностью и долговечностью отличаются и сооружения из бетонных панелей или блоков. Плюсом всех таких конструкций является низкая опасность возгорания. Теперь перейдём к минусам.

Какой тип дома лучше фото

Следствием использования монолитных материалов становится высокий общий вес конструкции, что требует подготовки (расчёта) и заливки надёжного прочного фундамента. Хотя эти работы просты по технологии и не требуют использования тяжелой техники, они удлиняют сроки строительства и увеличивают общую стоимость комплекса работ. Еще одним серьёзным недостатком каменных и кирпичных сооружений (да и всех типов частных домов этой группы) считается их высокая энергоёмкость. И не то чтобы подобные стены плохо удерживали тепло, нет, но в таком доме в первую очередь нагреваются стены, и только после начинает теплеть воздух. Из-за такой высокой инерционности каменных и кирпичных домов требуются высокие расходы на отопление. Кстати, для поддержания микроклимата в подобных строениях очень желательна эффективная вентиляция, в противном случае создаются прекрасные условия для жизнедеятельности микроорганизмов, вызывающих появление плесени и гнили.

А сможет ли в удушающий летний зной каменный дом обеспечить своим владельцам комфортные условия проживания? Когда каменные или бетонные стены достаточно нагреваются под лучами солнца, они начинают отдавать избыток тепла во внутренние помещения, создавая там жар, как в духовом шкафу. Конечно же, это никак не может способствовать комфорту.

Виды частных загородных домов фото

Что касается веса конструкции, то для его снижения и повышения теплоизоляционных свойств используются щелевые, пустотные и пористые стеновые материалы, к которым относятся шлакобетон, арболит, керамзитобетон, газобетон. Это сравнительно новые виды индивидуальных домов, удельная доля которых на рынке постепенно растёт. Некоторые стеновые материалы представляются нам очень интересными, например, газобетонные блоки. Впрочем, нужно повнимательнее изучить их эксплуатационные характеристики…

В отличие от всех сооружений из первой группы, дома, построенные из древесного массива (и прочих конструктивных деталей, основу которых составляет древесина, например: дома из деревянного кирпича), обладают способностью создавать весьма приятные и комфортабельные микроклиматические условия, отличаются высокой степенью экологической безопасности, не требуют значительных затрат на отопление. Издавна в северных и центральных районах нашей Родины возводились исключительно деревянные дома. Разве уже один этот факт не является подтверждением тех уникальных природных возможностей древесины, которые мы начинаем реально ценить и уважать только сегодня?

Как выбрать хороший частный дом фото

Дополнительными достоинствами древесных материалов является низкий удельный вес, лёгкость обработки, простота и скорость монтажных работ. Особенно быстро возводятся современные каркасные и каркасно-щитовые дома, детали которых чётко подогнаны друг к другу в процессе производства и требуют от строителей-монтажников лишь аккуратного следования инструкциям в процессе сборки. Правда, такие типы дачных домов более пригодны для проживания в тёплое время года, иначе требуется очень серьёзно подумать об утеплении стен.

как выбрать загородный дом правильно фотоОднако у древесины, как конструктивного материала, есть свои недостатки. В первую очередь, это высокая опасность возникновения пожаров. Несмотря на применение различных пропиток, полностью ликвидировать риск невозможно (подробнее о способах защиты деревянных домов от возгорания рассказывается здесь).

Второй, не менее серьёзный дефект срубов и домов из древесины – это подверженность биологической агрессии, которая проявляется развитием гнили и плесени. Для борьбы с микробными «атаками» используются различные бактерицидные пропитки в сочетании с поддержанием приличных микроклиматических условий, в частности - влажности, показатели которой не должны превышать 60%. Эффективная вентиляция, центральное отопление и регулярное проветривание не только способствуют повышению комфортабельности жилища, но и вносят немалый вклад в увеличение периода эксплуатации самого дома. Кстати, именно потому деревянный или каркасно-щитовой дом, в котором не живут много (или появляются лишь эпизодически), прослужит меньше, чем строение, где круглый год обитают люди.

Какой тип дома выбрать, что лучше? Рекомендуем не торопиться с принятием решения, тщательно взвесить все «за» и «против», дабы результат радовал долгие годы, чего Вам и желаем! :)

© "Домик у реки"
homobanderlogo@yandex.ru