Одни домовладельцы проектируют систему водоснабжения на основе централизованных коммуникаций, другие считают, что колодец - наилучший вариант, третьи предпочитают скважины. Каждый поступает, исходя из собственных представлений об идеальном варианте, и имеющихся финансовых возможностей. Но, кроме того, есть и некие общие правила.
Выбор способа забора воды зависит во многом от особенностей индивидуального жилого дома, местоположения участка и главное – от компетентности и опыта нанятого подрядчика. Именно потому все вопросы по обоснованию проекта необходимо изучать досконально.
Как известно, одна из характеристик индивидуального домовладения – удаленность от городских (централизованных) магистралей, поэтому вопрос о снабжении водой своего дома можно в первую очередь задать местным коммунальным службам. Значительная доля частных земель в посёлках и садоводствах имеет перспективы подведения воды из магистральной сети. Если возможность подключения реально существует (за деньги, разумеется), инженерные службы ознакомят Вас со всей необходимой проектной документацией. Процесс этот не принесёт большого удовольствия, скорее он будет напоминать бумажную волокиту, но потерпеть стоит – ради того, чтобы в дальнейшем не заботиться о водоснабжении своего дома.
Примерная стоимость проекта всех материалов и работ по прокладке в дом трубопровода очень сильно зависит от региона, в котором проводятся работы, а также особенностей конкретного «местного самоуправления». Так, например, в Московской области цена вопроса может на порядок превышать те затраты, которые потребуются владельцу дома в регионе. Давайте выведем некую усредненную характеристику (хотя это не совсем правильно) и обозначим, что стоимость подключения составит около 2-3 тысяч у.е. Если же работы выполнить собственноручно, а сервисной службе водоканала заплатить за врезку в коммуникации, то сумма может значительно снизиться, примерно до 1,5-2 тысяч у.е. Стоит учесть, что приведены ориентировочные цены, чтобы читатель мог понять величину разброса, а по факту смета расходов зависит от множества причин (давления в системе, диаметра трубы, объёма земляных работ, особенностей разрешительных и проектных инстанций, расстояния от ближайшей магистрали и т.д.).
Плюсы централизованного водоснабжения:
- для подведения водной «артерии» прокопать траншею будет вполне достаточно;
- возможен неограниченный расход воды;
- контроль за качеством обслуживания и предоставлением услуг обеспечивают коммунальные службы;
- не нужно приобретать дорогое оборудование, такое как системы автоматики, гидроаккумуляторы, насосы;
- срок эксплуатации неограничен, так как в ежемесячную плату входит не только стоимость воды, но и сетевая амортизация (затраты на ремонт и обновление коммуникаций);
- подача воды не зависит от наличия (отсутствия) электричества на Вашем личном участке.
Минусы централизованного водоснабжения:
- в соответствии с показателями счётчика платить придётся ежемесячно;
- в воде могут (и будут) присутствовать разнообразные примеси и хлорка – качество жидкости напрямую зависит от сервиса организации, осуществляющей поставки;
- коммуникационный износ может привести к уменьшению давления в трубах, появлению дефицита влаги;
- достаточно низкий технический уровень предоставляемых по обслуживанию услуг.
Не следует забывать и про износ производственных мощностей – многие системы не обновлялись со времён СССР, хотя в последнее время наметился тренд на использование долговечных труб из полимеров.
Собственники наделов земли, которые расположены за городом, нередко выбирают автономное водоснабжение частного дома. Кстати говоря, владельцы частных строений, условно находящихся в черте города, тоже могут выбрать автономное водоснабжение. Причин тому две – это трудности с централизованным водоснабжением (+ перебои в поставках, некачественный продукт), а также постоянный рост тарифов на воду (что далеко не всегда вызвано объективными причинами).
Бюджетный вариант автономного водоснабжения дачи - строительство колодца. Он больше подойдёт тем, кто расходует воду в сравнительно небольших объемах. Глубина её нахождения определяется местной геологией – залеганием грунтовых или четвертичных вод. Как правило, глубина «шахты» варьируется в диапазоне от 3,5 до 10 метров. Плюсы и минусы есть в каждом случае. Небольшой по глубине колодец обойдется Вам дешевле. Но вода, находящаяся в слое 3-4 метра – далеко не всегда чиста, насколько хотелось бы, она может быть плохо защищена от природных воздействий и внешних факторов, связанных с деятельностью человека. Увы, на малых глубинах не всегда удается организовать добычу питьевой воды надлежащего качества.
Стоимость постройки колодца варьируется в достаточно широких пределах. Опять же, Подмосковье в этом плане гораздо дороже, чем «глубинка». Кроме того, нужно учитывать и диаметр колодца, и толщину бетонных колец, и глубину шахты (чем дальше вода, тем проблематичнее до нее «докопаться»: подъем грунта с уровня один метр – совсем не то же самое, что подъем грунта с уровня восемь метров, например). Немалую лепту вносит и тип грунта: глина, песок, суглинок с валунами и т.д. Поэтому давайте не будем точно указывать стоимость изготовления колодца – это может сделать только мастер, разобравшись с особенностями проекта на месте, но обозначим, что начальная цена таких работ – где-то на уровне от 800-1000 у.е. Как правило, проект обходится гораздо дороже (включая доставку железобетонных колец).
Плюсы классического варианта автономного водоснабжения загородного дома с помощью колодца:
- срок эксплуатации может достигать 50-ти лет;
- вода не содержит промышленных примесей и хлора (хотя может содержать избыток железа или кальция, например);
- коммунальные выплаты отсутствуют;
Минусы классического колодца:
- практически каждый год следует проводить очистку дна от песка и ила;
- работы по подъему воды и чистке требуют немалых физических усилий;
- в идеале - необходимо приобретение насосного оборудования (а это дополнительные траты);
- дебит (объем стабильно поступающей в колодец влаги) варьируется соответственно географическому расположению участка и внешним факторам (разброс: от 0,2 до 3 м³/ч). Если колодец выкапывать рядом с озёрами, реками, лесами, то дебит будет достаточно высок, а вероятность пересыхания – мала;
- присутствуют ограничения по расположению колодца вблизи автономных канализаций, а также дренажных систем, как на соседском участке, так и на своём. Отсутствие минимально необходимого расстояния между «объектами» приводит к попаданию сточных серых отходов на горизонт фильтрации и потребления воды.
В последнее время популярными становятся скважины разнообразной глубины. Это зависит от географии участка, величины рабочей зоны, технического задания по водоснабжению и т.д. На стоимость проекта «под ключ» влияет насос (марка, мощность), автоматика, гидроаккумулятор, цена комплектующих. При необходимости следует приобрести систему водоочистки, что также серьёзно повлияет на итоговые затраты из бюджета семьи.
Плюсы скважин:
- проектирование и оформление документации не требуется, исключение составляет расходование воды больше, чем 300 м³/сутки;
- для скважины, имеющей глубину до 50 м, неизменный дебит 1-3 м³/ч, для глубины от 50 до 100 м – 5-6 м³/сутки;
- скважины до 50 м можно бурить небольшими установками;
- вода значительно чище, чем в колодце;
- необходимость чистить скважину от ила после 10-15 лет эксплуатации.
Минусы скважин:
- чем меньше глубина скважины, тем значительнее влияют внешние факторы (как природные, так и техногенные);
- для бурения скважины более 50 м понадобятся тяжёлые установки;
- примерный срок эксплуатации: от 5 до 30 лет;
- требуется покупка автоматики, гидроаккумулятора, насоса (это самый дорогостоящий вариант технологии вододобычи и водоснабжения);
- при неравномерном и нечастом использовании (например, сезонном проживании на даче) скважина приходит в негодность из-за заиливания;
- при затруднениях, связанных с работой насоса (или при отсутствии электричества), дом останется без воды.
Место для сооружения колодца следует выбирать не ближе, чем на расстоянии 30 м от загрязнённых источников – туалетов, навозных куч, бань, помойных ям. Не стоит строить колодцы прямо на берегах рек или склонах, так они будут вбирать грунтовые грязные воды (поверхностные воды, не прошедшие фильтрацию достаточно мощным слоем песка).
Независимо от того, какой метод был выбран, следует подумать о возможном проезде и перемещении машин подрядчика, складе материалов, переработке изъятого грунта, что очень важно для колодцев. Для создания глубоких скважин следует позаботиться о расположении одного или двух больших грузовиков, а также освободить площадку размером около 5-10 м2. В исключительных случаях может появиться необходимость вырубки деревьев и разборки ограждения участка (забора).
К гораздо меньшему ландшафтному изменению приводит использование малогабаритной установки при добыче подземных вод, строительстве скважин и шахт колодцев. Если земельный участок пуст, скважину можно бурить в пятне застройки дома, в том месте, где запланировано сооружение цокольного этажа или подвала. С одной стороны, это достаточно продуктивно благодаря уменьшению затрат на обустройство кессона и трубопровода, а с другой стороны – возникает проблема при проведении многих видов ремонтных работ, которые подразумевают использование тяжёлой техники. Поэтому чаще всего бурят скважину на расстоянии не меньше 3 м от фундамента.
К покупке и выбору участка, которые находятся в незастроенных районах, следует относиться насторожено, так как возможности побеседовать с местными жителями не будет. Сбор информации от соседей часто является очень полезным.
Перед приобретением пустого участка попросите результаты геологических изысканий у продавца, обзвоните несколько местных буровых сервисных организаций и поинтересуйтесь, есть ли в данном районе вода? Во сколько, по их мнению, будет оценен проект водоснабжения частного дома?
Конечно, намного проще выбрать источник воды, если к участку прилегают обжитые территории, с домами круглогодичного проживания. При этом стоит учесть, что целесообразнее всего опросить ближайших соседей, чьи «владения» расположены на расстоянии от 100 до 200 м.
Вопросы, которые стоит задать:
- где они берут воду?
- для каких нужд и сколько воды применяется ежедневно?
- когда они сдавали воду на анализ?
- когда, кто и за какую цену им сделал колодец или скважину?
- всё ли их устраивает в текущей схеме водоснабжения, нет ли подвохов, скрытых дополнительных трат?
1. Выбирать следует только местные фирмы, работающие в данной области или районе, которые готовы представить реальный проект (рабочий) со схемой водоснабжения частного дома.
2. При поиске контактов в специализированных справочниках и каталогах необходимо воспользоваться архивными выпусками, которые датировались прошлым годом, можно и более старыми (выбираем компанию, долго работающую на рынке). Просмотрите сайт заинтересовавшей фирмы, чем информативнее и качественнее страница в Интернете, тем больше вероятность её надёжности.
3. Для начала стоит заехать в офис подрядчика и обсудить все интересующие вопросы именно там. Это необходимо для того, чтобы убедиться: фирма функционирует легально. Также при визите можно ознакомиться со всеми необходимыми лицензиями.
4. Не стоит верить тем компаниям, которые обещают длительную или пожизненную гарантию на свои услуги. Реальный срок гарантии составляет от 3 до 5 лет. А также не следует верить тем, кто сразу выдаёт справку о качестве воды, так как для взятия воды на анализ требуется время от двух недель.