Каким должен быть забор для частного дома: возможные варианты и установленные законом требования

Забор является неотъемлемым функциональным элементом частного владения. Он обозначает границы земельного участка, защищает его территорию и находящиеся на ней постройки от любопытных глаз, преступников и несанкционированного проникновения. Забор – это ограда дома, своеобразное продолжение его внешних стен. Поэтому он выполняет ещё и немаловажные декоративные функции, являясь «лицом», «визитной карточкой» владения.

Строительство забора требует особого подхода, ведь оно затрагивает вопросы размежевания земли и интересы людей, проживающих или ведущих свою деятельность по соседству. Прежде, чем огородить дом забором, нужно определиться с его будущим внешним видом, конструкцией, размерами, высотой, учитывая при этом действующие нормы закона. Тому, как правильно это сделать, как возвести максимально подходящий дому и не нарушающий права других граждан забор, посвящён этот материал.

Ориентируясь на букву закона: какой забор можно строить

Общие вопросы, касающиеся того, каким должен быть забор, как сделать забор между владениями и на отдельном участке, регламентируются законодательными актами и СНиПами (строительными нормами и правилами). К ним относятся:
- Федеральный Закон №66-Ф3;
- СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения»;
- СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»;
- СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;
- СН 441-72 «Указания по проектированию ограждений площадок и участков предприятий зданий и сооружений».

Согласно этим нормативным документам «на участке следует предусматривать необходимые мероприятия по защите от несанкционированного вторжения». И одним из основных мероприятий должно быть устройство ограждения частного дома, то есть забора.

На каком расстоянии можно возводить забор? Действующие СНиПы определяют, что:
- расстояние между домом и забором должно составлять не менее трёх метров;
- расстояние между бытовыми, нежилыми постройками и забором - не менее четырёх метров;
- расстояние между деревьями, посаженными вдоль границы участка, и забором - не менее двух метров;
- расстояние между низкорослыми растениями и забором – один метр.

Данные нормы носят рекомендательный характер и могут варьироваться в зависимости от размера земельного участка, месторасположения дома относительно границ владения. Более чётко законом регулируется высота и прозрачность забора. Нормы, определяющие эти характеристики ограждений, обязательны для исполнения.

Какой высоты забор можно ставить? Высота забора частного дома должна составлять 1,5-2,5 метра и зависит от этажности дома, а также размещения заграждения относительно соседних участков. Если жилая постройка состоит из нескольких этажей, то высота её ограды может превышать указанные параметры. Забор для коттеджа, двух-трёх этажного особняка разрешается строить высотой три и более метра при условии согласования с органами местного самоуправления и соседями.

Какой высоты должен быть забор между соседями? Высота забора между соседними участками и домовладениями не должна превышать 1,5 метра.

Какой забор можно строить по прозрачности? Элементы забора, которые устанавливаются на границах с соседними участками, должны быть сетчатыми или решётчатыми, то есть полупрозрачными. Элементы, которые устанавливаются на границах между домовладением и дорогой, лесом, посадкой, объектом общественного пользования, а также забор перед домом могут быть глухими и непрозрачными.

Соблюдение прописанных в СНиПах норм позволит быстрее сориентироваться в многообразии возможных вариантов устройства заборов, избежать конфликтов с представителями власти и хозяевами соседних владений.

Варианты заборов для частного дома

Какие бывают заборы? Самые разнообразные по конструкции, материалу изготовления, типу монтажа. Ниже мы приводим их условную классификацию, перечень и краткую характеристику видов.

Материалы изготовления. Заборы и ограждения для дома устраивают из:
- древесных пиломатериалов (частокол, доски, штакетник, плетень, деревянные панели, шпон);

- кирпича;
- камня – искусственного и натурального;

- бетона, железобетона и бетонных блоков;
- металлической сетки (сетка-рабица);

- железной решётки;
- кованых элементов;

- профнастила (стальные профилированные листы);
- полимеров.

Для создания более эстетичной конструкции эти материалы комбинируют между собой, сооружая опоры и столбы из бетона, камня или кирпича, а стенки забора из металлических, деревянных, керамических или полимерных материалов.

Отдельным видом ограждений являются так называемые «живые» заборы для частного дома. Их устраивают путем насаждения специальных деревьев и кустов, которые, разрастаясь, плотно прилегают друг к другу и образуют сплошную изгородь. Живой забор вокруг дома выполняет преимущественного декоративную функцию и практически не защищает участок от проникновений, поэтому в чистом виде используется редко. Чаще его комбинируют с деревянными и каменными ограждениями.

Конструкции ограждений. Забор для загородного дома может иметь монолитную, стационарную или сборно-разборную, переносную конструкцию. Монолитная возводится из кирпича, камня, бетона. Её нельзя разобрать и транспортировать к другому месту. Конструкция сборного типа устраивается из металлических листовых, сетчатых и решётчатых материалов, дерева, полимеров. Такой забор возле дома можно демонтировать, разбирать на отдельные составные части и перевозить.

Способы монтажа и установки. Забор у дома монтируют, устраивают путем проведения:
- кладочных работ, если он выполняется из кирпича и камня (кладочные монолитные ограждения);
- сварочных работ, если он выполняется из металлических элементов (сварные ограждения);
- работ по бурению и забиванию, если он выполняется из свай, частокола, стальных труб и кольев (буро-забивные ограждения);
- работ по установке на грунт, сборке, если он выполняется из бетонных блоков и профнастила (сборные ограждения);
- работ по вкапыванию, если его стенки выполняются из пиломатериалов, деревянных кольев, досок или его столбы имеют небольшую глубину залегания (вкапываемые ограждения).
«Живую» изгородь высаживают в грунт.

Современные тенденции в дизайне заборов

Заборы разнятся между собой не только перечисленными выше признаками. Отличительными чертами для них являются стилистическое оформление и дизайн. Современные ограды строят в классическом, романтическом, викторианском, замковом, средиземноморском стилях. Очень популярны сегодня стили модерн и кантри.

Дизайн забора частного дома определяется архитектурным исполнением построек и ландшафтом участка. Сегодня доминирующей тенденцией в нём является гармоничное сочетание фактуры, цветов и характера материалов, пропорциональность форм. В большинстве своём красивые заборы для дома - это ограждения в тон фасада или кровли, чуть светлее или темнее их. Они не выделяются яркостью, не преобладают в общей цветовой гамме, а подчёркивают, дополняют собой стильность и красоту частного загородного имения.

Какой забор лучше поставить?

Все виды оград имеют свои достоинства и недостатки, характеризуются различной степенью прочности, определённым сроком службы, отличаются друг от друга стоимостью и эстетической привлекательностью. Какой забор лучше? Как выбрать забор из представленных на рынке вариантов? Чтобы ответить на эти вопросы, сравним ограждения.

1. Прочность заборов. Решая, какой забор построить, следует помнить, что наиболее прочными, устойчивыми к ударным нагрузкам и влиянию факторов окружающей среды, являются монолитные ограды из камня, кирпича и железобетона. Их трудно повредить или сломать. Средними прочностными характеристиками обладают заборы из металлических листов и решёток. Пагубное влияние на них оказывают выпадающие атмосферные осадки и влага, которые могут вызывать коррозию. Низкие показатели прочности у ограждений из деревянных досок и стальной сетки. Размышляя над тем, какой забор сделать, примите во внимание тот факт, что сборно-разборные конструкции более уязвимы перед механическими воздействиями.

2. Срок службы и долговечность. Определяясь, какой забор поставить на участке, нужно учитывать срок службы материалов, из которых он будет изготовлен. Натуральный камень, кирпич, бетон, кованые элементы, современные полимерные материалы могут эксплуатироваться от 20 до 40 и более лет. Профнастил, металлическая сетка – около 20 лет, железные решётки – 15 лет, пиломатериалы при условии их своевременной и регулярной покраски – от 5 (дощатый забор) до 10 (частокол) лет.

3. Дизайн ограды частного дома. В решении вопроса, какой забор выбрать для дома, особую роль играет эстетическая привлекательность и оформление ограды. Лучше смотрятся комбинированные модели, в которых опорные столбы возведены из одного, а стенки из другого материала. Причём стенки с рифлением, плетением, отделанные и украшенные декоративными элементами, всегда выглядят привлекательней. Если при выборе среди металлических ограждений возникают сомнения, какой поставить забор: из решёток, сетки или кованый, необходимо знать, что стальная сетка выглядит «дёшево» и простенько, больше подходит для размежевания садовых и дачных участков. Для устройства ограды частного дома лучше использовать решётки и кованые заборы. Последние смотрятся очень стильно, солидно и презентабельно.

4. Ценовой диапазон. Определяющим фактором подбора заграждения является его стоимость. Она складывается из материальных затрат на покупку и доставку необходимых материалов, на оплату строительных и монтажных работ, зависит от толщины и высоты будущей ограды. Решая, какой забор выбрать, следует это учитывать. Дороже всех каменные, кирпичные и кованые изгороди. Их цена варьируется в диапазоне от одной до трёх тысяч рублей за 1 м². Дешевле обходятся ограждения из железных решёток, полимерных материалов, деревянного частокола. От пятисот рублей до одной тысячи. Самый дешёвый вариант заборов - изгороди из штакетника, досок и сетки-рабицы. Их цена составляет триста-пятьсот рублей за 1 м².

Возведение ограды частного дома требует предельной внимательности на всех этапах строительства. И первый из них – этап проектирования, выбора, принятия решения. На данном этапе важно определиться, где и какой установить забор, какими будут его размеры. Отдавая предпочтение тому или иному варианту, помните, что он должен в равной степени соответствовать и Вашим личным вкусам, и нормам действующего законодательства. Удачных и красивых решений!